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發(fā)布時間：2021-09-06 11:21
除了開學，今天也是《中華人民共和國契稅法》實施的日子。《中華人民共和國契稅法》（以下簡稱“《契稅法》”）自2021年9月1日起施行，《中華人民共和國契稅暫行條例》（以下簡稱“《暫行條例》”）也同時廢止。契稅有啥變化？契稅的稅率是否真的提高了？《契稅法》與《暫行條例》相比，哪些規(guī)定變了，哪些沒變？別著急，我們已幫你整理好了↓↓↓
正
一、法定稅率并未改變
《契稅法》維持了《暫行條例》規(guī)定的3%～5%稅率，并未上調，只是根據稅收法定原則，對適用稅率的確定程序進行了調整：由省級人民政府確定改為省級人民政府提出并報同級人大常委會決定，再按規(guī)定備案。
二、征稅范圍略有調整
《契稅法》規(guī)定的征稅范圍略有調整，最主要的是將“集體經營性建設用地出讓”納入征稅范圍。
三、優(yōu)惠對象有所擴大
《契稅法》在原有優(yōu)惠基礎上，增加了對部分非營利機構免征契稅的規(guī)定。同時，《契稅法》明確，婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬可以享受免繳契稅優(yōu)惠。
四、申報繳稅更加便利
《契稅法》將申報期限和納稅期限合二為一，納稅人在辦理土地、房屋權屬登記手續(xù)前，可一次性完成申報繳稅。
五、納稅人權益更有保障
《契稅法》還明確了退稅情形、強化了涉稅信息保密，這是充分保護納稅人權益的重要體現。
具體變化詳情請看下表：
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