一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

2024年，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積1286.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.4%。其中，住宅新開(kāi)工面積762.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.6%；辦公樓58.8萬(wàn)平方米，下降19.7%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房65.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.5%。

全市房屋竣工面積1652.5萬(wàn)平方米，同比下降21.8%。其中，住宅竣工面積912.8萬(wàn)平方米，下降21.6%；辦公樓82.2萬(wàn)平方米，下降50.6%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房62.5萬(wàn)平方米，下降19.3%。

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

2024年，全市新建商品房銷售面積1118.7萬(wàn)平方米，同比下降1.2%。其中，住宅銷售面積785.7萬(wàn)平方米，下降4%；辦公樓77.9萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房65.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)26.1%。

圖1               全市新建商品房銷售面積增速

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三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

2024年，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金4518.6億元，同比下降22.7%。其中，定金及預(yù)收款1782.2億元，下降37.4%；自籌資金1191.1億元，下降2.2%；國(guó)內(nèi)貸款612.1億元，下降17.4%。

圖2          全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金增速

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附注：統(tǒng)計(jì)范圍、采集渠道、指標(biāo)解釋

1.統(tǒng)計(jì)范圍

有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)法人單位。

2.采集渠道

納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過(guò)統(tǒng)計(jì)云聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

3.主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋

商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：包括批發(fā)和零售用房、賓館用房屋、餐飲用房屋、商務(wù)會(huì)展用房屋和其他商業(yè)及服務(wù)用房屋五類。

相關(guān)鏈接：2025年北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布計(jì)劃